| Lokalizacja | Siemianowice Śląskie, Bańgów, Krupanka |
| Rodzaj budynku | biurowiec |
| Pow. całkowita [m2] | 25,3 m² |
| Piętro | 2p |
| Liczba pokoi | 1 |
| Czynsz najmu | 1264 PLN (50.00 PLN / m²) |
| Kaucja zabezp. | 2528 |
|
Do wynajęcia lokal w nowym budynku biurowo-usługowo-handlowym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – Siemianowice Śląskie, ul. Krupanka 92. Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie dużego nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, oraz prestiżowych firm takich jak ADIENT Czy Johnson & Johnson. Doskonałe miejsce na działalność medyczną, edukacyjną, prawniczą, finansową itp. Budynek o funkcji biurowo-usługowo-handlowej wyposażony w cichobieżną windę. Na parterze lokale handlowo - usługowe: Żabka, piekarnia, sklep mięsny, studio fitness 36 minut. Działka o powierzchni 3.387 m2 z dużą ilością miejsc parkingowych. LOKAL znajduje się na II piętrze. Możliwe wynajęcie większej powierzchni - zapytaj w biurze o szczegóły. Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi. Standard wykończenia: Ściany - gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych glazura. Podłogi - w pokojach panele winylowe lub gres, w częściach przeznaczonych do komunikacji oraz w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych gres. PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU – budynek posiada przyłącze wodociągowe DN 63 mm, przyłącze kanalizacji sanitarnej DN 160 mm oraz przyłącze kanalizacji deszczowej. Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT. WENTYLACJA POMIESZCZEŃ - powietrze do celów sanitarnych dostarczane jest przez centrale wentylacyjne nawiewno – wywiewne z odzyskiem ciepła, nagrzewnicą i chłodnicą zlokalizowane na dachu budynku. Nawiew i wywiew powietrza do pomieszczeń odbywa się za pomocą kanałów wentylacyjnych ŹRÓDŁO CIEPŁA - ogrzewanie jest pompami ciepła DAIKIN umieszczonymi na dachu budynku, wentylacją , która wprowadza do budynku powietrze z zewnątrz o reperaturze 19-22 stopnie. Dodatkowo obecnie montowana jest fotowoltaika z kompensatorem mocy biernej, co znacznie powinno obniżyć koszty eksploatacji i ponieść atrakcyjność najmu. LOKALIZACJA Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta. Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji - dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. Bezpośredni dostęp do DK84 – bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach z sygnalizacją świetlną. Szybki dojazd, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 25 min. Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Zapraszam na prezentację |
|
| Standard |  |
| Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Stan prawny | własność |
| Okna | aluminium |
| Instalacje | nowe |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 25,2800 |
| Rok budowy | 2023 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 50 |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - własna |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | True |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | panele |
| Liczba pokoi | 1 |
| Wysokość pomieszczeń | 3,9000 |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 1 |
| Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] | 25 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 1 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
| Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] | 2 |
| Imię i nazwisko | Anna Kawka |
|
| Telefon komórkowy | +48 602 699 053 | |
| Telefon | +48 32 299 62 97 | |
| anna@scn.net.pl | ||
| Nr licencji | 15908 | |
| Oddział | ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. |
Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE
Administratorem danych osobowych wskazanych w formularzu jest Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach 40-709, ul. Panewnicka 22, Tel: +48 32 299 62 97; e-mail anna@scn.net.pl
Zebrane dane będą przechowywane do czasu współpracy lub odwołania zgody na przetwarzanie danych jej osobowych.
Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane innym podmiotom, nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.
Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
Przysługuje Panu/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO, gdy uzna Pan/Pani, iż przetwarzanie danych osobowych Pana/Pani dotyczących, narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.
Podanie danych osobowych w formularzu jest dobrowolne, konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości podjęcia współpracy.
Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w formie profilowania