German Polski English
 
SCN-GS-2687 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Katowice, Osiedle Wincentego Witosa, Dulęby
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkaniowo-usługowa, przemysłowa, usługowa
Pow. całkowita [m2] 21 047,0 m²
Wymiary działki 220x80 m²
Cena 10000000 PLN (475.13 PLN / m²)
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny – Katowice, os. Witosa / Obroki, ul. Dulęby 10

Duża, uzbrojona działka o powierzchni 21 046 m² zlokalizowana w granicach miasta, w przemysłowo-usługowo - mieszkaniowej części Katowic, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i realnym potencjałem inwestycyjnym.
Działka częściowo zabudowana budynkami technicznymi: portiernia 39m2, magazyn 1 - 25 m2 , magazyn 2 - 667 m2,  budynek magazynowo - garażowy 162 m2, oraz budynkiem przeznaczonym do modernizacji lub wyburzenia  (posadowionym na fundamentach górniczych).

DLA KOGO?
Idealna propozycja dla:
  • inwestorów z branży przemysłowej i usługowej,
  • firm logistycznych i magazynowych,
  • deweloperów planujących zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
  • inwestorów szukających dużego terenu w mieście z pełnym uzbrojeniem i świetną komunikacją
Teren doskonały pod:
  • zakład produkcyjny,
  • centrum logistyczne / magazynowe,
  • siedzibę firmy,
  • działalność usługową, 
  • obiekty techniczne i zaplecze operacyjne
  • osiedle mieszkaniowe
Działka częściowo ogrodzona, z asfaltowym wjazdem bezpośrednio z drogi publicznej.

PARAMETRY DZIAŁKI
  • Powierzchnia: 21 046 m²
  • Kształt: regularny, bardzo korzystny dla zabudowy
  • Wymiary części prostokątnej: ok. 220 m x 80 m
  • Teren płaski, suchy
MEDIA
Na działce dostępne wszystkie media:
✔ woda
✔ kanalizacja
✔ gaz
✔ prąd
Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez kosztownego doprowadzania infrastruktury.

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość położona w ukształtowanym, miejskim otoczeniu o charakterze usługowo-przemysłowym:
  • od północy – kompleks garaży,
  • od zachodu – funkcjonująca firma produkcyjno-usługowa GONAR,
  • od wschodu – tereny zielone oraz budynki biurowe
  • od południa – budynki handlowo – usługowe, a w dalszym sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa osiedla Witosa, obiekty handlowe, usługi publiczne.
PRZEZNACZENIE TERENU
  • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  • Obowiązujące Studium Uwarunkowań – oznaczenie UP (usługi i przemysł)
  • Plan zagospodarowania w trakcie opracowania
Istnieje realna możliwość realizacji inwestycji:
  • przemysłowej,
  • magazynowej,
  • usługowej,
  • biurowej,
  • a także zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – w oparciu o ustawę Lex Deweloper po wejściu w życie Planu Zagospodarowania lub decyzję WZ.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Jedna z największych zalet nieruchomości:
  • szybki dojazd do DTŚ,
  • bliskość A4 oraz głównych arterii Katowic,
  • bardzo dobre połączenie z centrum miasta,
  • dogodny wyjazd w kierunku Chorzowa, Gliwic i Rudy Śląskiej,
  • w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja zapewnia świetną dostępność zarówno dla pracowników, klientów, jak i przyszłych mieszkańców.
Zapraszam do współpracy.
 


Nieruchomość
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.