German Polski English
 
SCN-DS-1463 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Katowice, Panewniki, Gorzycka
Pow. całkowita [m2] 334,8 m²
Wymiary działki 24x20 m²
Liczba pokoi 9
Cena 950000 PLN (2837.94 PLN / m²)
Do sprzedania duży dwurodzinny dom w Katowicach Panewnikach w zacisznej lokalizacji – ul. Gorzycka / Zamiejska / Panewnicka.

Prezentujemy wolnostojący dom w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury.  W najbliższym otoczeniu liczne placówki handlowe  (popularne dyskonty), usługowe, oświatowe (szkoły, przedszkole, żłobek, Uniwersytet Medyczny), kulturalne, sportowe i wypoczynkowe zapewniające bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W zasięgu ręki banki, poczta, restauracje, ośrodki zdrowia, szpitale oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Przestronne wnętrza na kilku  kondygnacjach tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.
Projekt daje ogromny potencjał adaptacyjny, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń dostosowując w ten sposób budynek do stylu życia i potrzeb rodziny. Aktualnie budynek pełni funkcję domu dwurodzinnego, z niezależnymi wejściami, jednak istniej możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji domu jednorodzinnego.

Budynek położony jest na płaskiej  działce o powierzchni 475 m2 . Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń – łącznie powierzchnia użytkowa 334,00 m²
PIWNICE: kotłownia, pralnia, spiżarnia
POZIOM I: 2 garaże, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia.
POZIOM II: : wiatrołap i strefa wejściowa z pokojem kominkowym, 2 sypialnie
POZIOM III : salon, kuchnia, jadalnia z balkonem.
POZIOM IV: 2 sypialnie, gabinet z balkonem, łazienka z WC.

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1983 roku, murowany z cegły, elewacja pokryta tynkiem. Ściany wewnętrzne z cegły.
Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową
Kominy wymurowane z cegły ceramicznej pełnej.
Stropy gęstożebrowe Ackermana.
Schody wewnętrzne drewniane ażurowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane i PCV
Okna PCV.
Podłogi w pokojach pokryte częściowo parkietem, częściowo deskami, w strefie wejściowej kamieniem, w kuchni , kotłowni i w łazienkach gresem.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i kuchni glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - centralne ogrzewanie, kocioł olejowy. Woda podgrzewana latem elektrycznie, zimą z kotła olejowego.

Lokalizacja
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia.
Liczne tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Nieopodal w parku na Zadolu obok tężni solankowej powstaje nowy basen miejski.
Dzielnica doskonale skomunikowana zarówno z centrum Katowic, Mikołowa oraz innymi sąsiednimi miastami. W pobliżu trasy DK 86 kierunek Wisła, Skoczów. Szybki dojazd do Autostrad A4 i A2.
Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój,  a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.
Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie, a także dla inwestorów – w domu można wydzielić liczne pokoje na wynajem.

Zapraszam na prezentację.


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.