German Polski English
 
SCN-LS-1269 Lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Katowice, Brynów
Rodzaj budynku sklep
Pow. całkowita [m2] 36,1 m²
Piętro parter
Cena 149000 PLN (4122.86 PLN / m²)
Na sprzedaż wolnostojący, jednopoziomowy, wyremontowany budynek użytkowy  zlokalizowany w Katowicach w dzielnicy Brynów, przy ul. Gallusa 9b.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi  36,14 m2.
Dzięki dobrej lokalizacji w środku osiedla nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności typu sklep, pracownia,  kwiaciarnia czy piwiarnia.

Technologia budowy:
Obiekt wzniesiony z cegły na fundamencie wylewanym, betonowym zbrojonym.  W 2018r wykonana termomodernizacja, styropian 10cm grubości, odwodnienie wokół budynku oraz nowa powłoka bitumiczna na dachu.
 
Instalacje:
- instalacja wod-kan: wykonana w 2017r. łącznie z nowym doprowadzeniem wody ujęciowej i zaworem głównym wykonanym przez dostawce wody tj Katowickie Wodociągi S.A. ul. Obrońców Westerplatte 89
- instalacja elektryczna: wykonana w 2017r. z nową stacją rozdzielczą i przyłączem 3fazy
- ogrzewanie:  elektryczne w systemie dwutaryfowym z piecem akumulacyjno-wykładowczym Siemens oraz możliwość podpięcia kominka grzewczo-dekoracyjnego (kominek zdemontowany przez właściciela, jest odbiór kominiarski i pozwolenie)
- odwodnienie liniowe na środku wzdłuż podłogi
 
Stolarka okienna i drzwiowa:
- okno trójszybowe w systemie domu pasywnego wraz z okiennicą stalową, niezależną, antywłamaniową
- drzwi wejścio­we atestowane (zniżka ubezpieczenia); okiennica stalowa, niezależna, antywłamaniowa
- brama stalowa, antywłamaniowa, zamykana tylko od wewnątrz na system skobli / w miejsce bramy można wstawić duże potrójne okna balkonowe co doświetli pomieszczenie i powiększy przestrzeń wystawienniczą - wizualizacja na ostatnim zdjęciu. 
 
Dodatkowe informacje:
- obiekt posiada zezwolenie na zabudowę terenu łączącego z posesja od bramy wjazdowej  oraz na budowę 1 piętra obiektu

Działki nr:  27/3 i 28/12 (karta mapy 13, nr rejestru 671, 669, obręb 0003, Dz. Ligota)  nieruchomość gruntowa w dzierżawie -  własności Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik; trawnik i teren przyległy: utrzymywany przez w/w Spółdzielnie; dwie drogi dojazdowe do posesji, od ul Gallusa oraz od ulicy Ligockiej.

Zapraszam na prezentację


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń

Osoba odpowiedzialna
↓ rozwiń


Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.