3-kondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem i  piwnicami  zlokalizowany w  Sosnowcu przy ul. Chemicznej na terenie parkowo-pałacowym w sąsiedztwie Pałacu Schoena.

Budynek wyróżnia się walorami artystycznymi i architektonicznymi w skali miasta.

Pałac usytuowany jest równolegle do ulicy Chemicznej w odległości  50 m od niej i otoczony pięknym
parkiem, a sąsiedztwo Pałacu Ślubów w Pałacu Shoena stwarza możliwości wykorzystania obiektu
jako hotelu z salą weselną.

Dojazd do Pałacu z głównej drogi zapewniony jest przez istniejący układ dróg wewnętrznych parku.
Od strony wschodniej przed wejściem do płacu zlokalizowany jest  parking dla 30 samochodów o nawierzchni asfaltowej.

Działka o powierzchni 1573 m².

Dodatkowo działka dzierżawiona zwiększająca teren ogrodu i druga, na których znajdują się korty.

Media: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna.

> dla tego terenu brak plan zagospodarowania przestrzennego
> obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Wnętrze do zaaranżowania.

Odległości:
Droga krajowa nr S86: Do centrum Sosnowca 4,4 km, do Katowic "Spodek" 11 km, Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach 10,5 km, Port lotniczy Katowice 32,5 km, A1 do Warszawy  296 km.

Szybki dojazd do trasy Warszawa - Katowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości wielorodzinne, sklepy, w dalszej odległości zabudowa przemysłowa, dworzec PKP.
W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej.

Istnieje możliwość zaprojektowania wnętrz wg pomysłu klienta.

Opis istniejących powierzchni:

PIWNICA częściowo zagłębiona w gruncie, ma okna z każdej strony, 3 wejścia, 2 klatki schodowe,
kuchnia z pomieszczenia do specjalistycznej obróbki produktów spożywczych, 4 salki konsumpcyjne,
łazienki dla gości.
Pomieszczenia techniczne: kotłownia i rozdzielnia elektryczna.

PARTER wejście do pałacu, recepcja, holl, lobby wypoczynkowe z pięknymi lampami. Sala balowa o
pow. 170 m² z kominkiem (wkład typu koza gotowy do użytkowania) i pięknym, zabytkowym sufitem
objęte ochroną konserwatorską.
Doprowadzono instalacje pod nagłośnienie, elektryczną, wentylacyjną i przeciwpożarową.
Zawieszono lampy, konkiety, boazerię, część mebli - reszta mebli zabezpieczono jest na wyższych
kondygnacjach.
Na przeciwko oszklonych drzwi zamontowano podest dla orkiestry pod pięknym oknem ze szprosami
w kształcie pajęczyny.
Z boku mniejsza sala konferencyjna. Łazienki.

Na poddaszu przewidziano 8 pokoi hotelowych, nad którymi można stworzyć dodatkowe pomieszczenia
gospodarcze lub techniczne.
Nowy szyb windowy, wymienione okna w kolorze złoty dąb.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.
Przeznaczenie nieruchomości do indywidualnej aranżacji.
Podana jest cena netto.

Zapraszam na prezentację tego pięknego obiektu.