German Polski English
 
SCN-MS-2535 Mieszkanie na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Katowice, Centrum, Wita Stwosza
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 147,7 m²
Piętro 3p
Liczba pokoi 4
Cena 760000 PLN (5145.57 PLN / m²)
Okazja inwestycyjna!!!  Pakiet 4 mieszkań w pięknej modernistycznej kamienicy z windą w centrum Katowic, ul. Wita Stwosza 1  - do adaptacji na 4 mieszkania !!!

Narożna kamienica przy ulicy Wita Stwosza 1 w Katowicach jest ważnym miejscem w historii miasta. Od 1920 roku mieszkał tu pierwszy polski prezydent Katowic, Alfons Górnik. Dodatkowo, w budynku tym w latach 1988-2004 mieszkał profesor Adolf Dygacz, znawca kultury górnośląskiej i zagłębiowskiej. Kamienica jest też świadkiem historii najstarszej zabudowy rynku, stanowiąc unikalny relikt tego okresu.  Uwagę przykuwa  drewniany anturaż drzwi i okien, a okna klatki schodowej zdobią kolorowe witraże.
Oferujemy do sprzedaży pakiet 4 mieszkań, na który składa się kawalerka na 3 piętrze oraz strych i części przynależne o łącznej powierzchni 145,28 m²  – możliwe połączenie schodami dwóch poziomów.

Nieruchomość polecamy Klientom szukającym okazji inwestycyjnej.
Oryginalność i niepowtarzalność przedwojennych kamienic coraz częściej przyciąga osoby ceniące unikatowy klimat takich budynków i dzielnic. Nieruchomości niestandardowe o funkcjonalnie i niestereotypowo rozplanowanej powierzchni stanowią obecnie modną przestrzeń do życia, cieszą się także  zainteresowaniem inwestorów z rynku najmu krótko i długoterminowego.
Kupno nieruchomości w kamienicy do remontu to także szansa, by wydobyć z nieruchomości jej zabytkowy potencjał.
Inwestycja w kamienicę to bardzo dobra lokata kapitału. Niezaprzeczalny atut to mała podaż takich nieruchomości, świetna lokalizacja oraz łatwość wynajmu z dobrą stopą zwrotu. Ceny tego typu nieruchomości rosną dynamiczniej niż nowych inwestycji, a w okresach spadków

Wnętrza mieszkań doprowadzone do stanu deweloperskiego wraz z instalacjami wewnętrznymi - reszta do dowolnej aranżacji. Projekt przewiduje wydzielenie czterech niezależnych mieszkań oraz części wspólnych (pralnia, komórki lokatorskie)

Budynek w dobrym stanie technicznym aktualnie w remoncie klatka schodowa, wymiana windy. Zabudowa zwarta pierzejowa. Konstrukcja tradycyjna, ściany murowane z cegły, stropy drewniane belkowe. Dach w konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty dachówką betonową, stropy w konstrukcji belek drewnianych. Dostępne media prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Przedmiotowy budynek znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR L/1181/14 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 maja 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Śródmieścia Katowic w rejonie ulic Kościuszki i Francuskiej, w obszarze fragmentu terenu górniczego Katowickiego Holdingu Węglowego KWK „Wujek”. (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowo-mieszkaniowej)
Budynek objęty ochrona konserwatorską.

Lokalizacja
Ogromnym atutem położenia nieruchomości jest usytuowanie w sąsiedztwie pełnej infrastruktury. Liczne obiekty użyteczności publicznej, biurowce klasy A i B, placówki edukacyjne, medyczne, handlowe, rozrywkowe, gastronomiczne, kulturalne, usługowe, medyczne, których zagęszczenie jest charakterystyczne dla Śródmieścia dużego miasta.
Zaledwie klika minut spacerem dzieli budynek od dworca PKP, śródmiejskich centrów gastronomiczno-rozrywkowych takich jak deptak na Dworcowej i Mariackiej. Rynek oraz Miejska Stefa Kultury kilka przystanków tramwajem. Duże centra handlowe takie jak Galeria Katowicka oraz Supersam zapewnią komfort organizacji codziennego życia.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja Lokalu umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).

Dziękujemy za zainteresowanie naszą wyjątkową ofertą. Zapraszamy na prezentację.

 


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń

Podobne oferty
↑ zwiń
SCN-MS-2705
SCN-MS-2705 mieszkania Sprzedaż
Katowice, Zadole
Mieszkanie, na sprzedaż
3p, 72.21 m²
Cena: 690000.00 PLN

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.