German Polski English
 
SCN-HS-2698 Hala na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Olkusz, Głowackiego
Pow. całkowita [m2] 2 541,0 m²
Wymiary działki 32x165 m²
Cena 4990000 PLN (1963.79 PLN / m²)
Oferujemy nieruchomość - położona w miejscowości Olkusz przy ul. Głowackiego 9.
Nieruchomość składa się z działek nr 776/47 oraz 776/46 o powierzchni 5. 270 m² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno – magazynowym  o łącznej powierzchni użytkowej.

Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna – przemysłowo – usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb. 2.541 m².

Warunki planistyczne:
Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  - oznaczenie B3/PT – tereny produkcyjno - techniczne.

BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny

Kompleks biurowo - produkcyjno – magazynowych o łącznej powierzchni 2 541  m²
Całość składa się z:
  • Hali produkcyjno-magazynowej – powierzchnia 1485 m²
  • Biurowca i hali produkcyjno - magazynowej  1056 m2
Nieruchomość położona jest w Olkuszu, na terenach przemysłowych, przy ul. Głowackiego - drodze gminnej,
o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim od ulicy 20 Straconych.
Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym.
Działki są użytkowane i zagospodarowane, tworzą zwarty przestrzennie obszar.
Budynek o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 776/47.
Starsza część budynku wybudowana została w latach 60-ych XX wieku. W latach 1996-98 została dobudowana
hala produkcyjna, od strony południowo - wschodniej. Zmodernizowano całość ok 2003 r.

Konstrukcja budynku.
- fundamenty żelbetowe
- ściany murowane
- stropy żelbetowe
- dach - blacha powlekana
- stropodach w hali produkcyjnej - konstrukcja stalowa, kryty blachą trapezową
- stolarka okienna - plastikowa
- stolarka drzwiowa; drzwi wewnętrzne płytowe, pełne i przeszklone
- wrota zewnętrzne w hali - stalowe
- brama garażowa- segmentowa, z elektrycznym napędem
- posadzki - wylewki betonowe
- w części biurowej - panele podłogowe i płytki ceramiczne
- w części socjalnej i sanitarnej - płytki ceramiczne i lastriko
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- ściany w kuchni, sanitariatach, pomieszczeniach socjalnych - częściowo wyłożone płytami ceramicznymi
- stropy wyłożone płytami kartonowo - gipsowymi
- rynny i rury spustowe plastikowe
- elewacja - tynk akrylowy oraz częściowo na hali - tynk cementowo - wapienny, gładki

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych.

W halach nagrzewnice gazowe.

Pomieszczenia w biurowcu.
- biuro 19,5 m2
- biuro 36 m2
- biuro 20 m2
- biuro 18 m2
- biuro 9 m2
- kuchnia 5,2 m2
- łazienki 13 m2
- recepcja 6m2 
- hol 48 m2

Hala produkcyjna nr 1 i garaże magazynowe poosiadają zamontowaną instalację sprężonego powietrza oraz instalację wentylacyjną.

Hala produkcyjna nr 2 na zachód od budynku częściowo na działce 776/47 oraz w pozostałej części na działce 776/46 o konstrukcji stalowej, wybudowana w latach 2006 - 2007.
- ściany i stropodach płyty warstwowe; blacha trapezowa, powlekana wełną mineralną
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków typu Ytong
- posadzka betonowa
- drzwi zewnętrzne do hali segmentowe z napędem elektrycznym oraz stalowe pełne
- obróbki blacharskie  stalowe powlekane
- rynny i rury spustowe plastikowe
- okna plastikowe
W hali na antresoli znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne.
Hala wyposażona jest w instalację gazową, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

Budynek stacji Trafo, o pow. użytkowej 30,08 m2 posadowiony na działce nr 776/49 o pow.62 m2.
W budynku znajduje się transformator6 kV/380V z niezbędnym osprzętem.
Budynek jest murowany, fundamenty i stropodach żelbetowe, kryty papą. Elewacja - tynk akrylowy, wrota zewnętrzne z blachy stalowej, płaskiej, malowanej. Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej. 
W latach 2006 -2007 wykonano nowy tynk, nowe obróbki blacharskie, odnowiono wrota zewnętrzne. 

Stacja redukcyjno -pomiarowa gazu o przepustowości Q = 125 Nm3/h

Teren wokół zabudowań jest ogrodzony, nawierzchnia z kostki betonowej. 

Atuty
  • Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
  • Dogodne warunki planistyczne
  • Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych 
  • Pełne uzbrojenie
  • Bardzo dobry stan techniczny budynków
Przybliżone odległości:
Do Katowic - 40 km
Do Gliwic - 77 km
Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 49 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 39 km

Olkusz leży w dawnej ziemi krakowskiej historycznej Małopolski. Miasto położone jest na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej, dokładniej na Wyżynie Olkuskiej, 6 km na południe od Pustyni Błędowskiej. Znajduje się w połowie drogi krajowej numer 94, pomiędzy Będzinem, a Krakowem, przy linii kolejowej 62 Tunel – Sosnowiec Główny. Przez miasto przechodzi Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS), która ma swój koniec w nieodległym Sławkowie. W odległości 20 kilometrów od miasta przebiega autostrada A4 będąca częścią drogi międzynarodowej o numerze E40.

Zapraszam na prezentację


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń

Osoba odpowiedzialna
↓ rozwiń


Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.