German Polski English
 
SCN-GS-2713 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Psary, Gródków, Zwycięstwa
Przeznaczenie działki mieszkaniowa jednorodzinna
Pow. całkowita [m2] 8 646,0 m²
Wymiary działki 156x85x135x75 m²
Cena 1850000 PLN (213.97 PLN / m²)
Działka z pozwoleniem na budowę! Gródków gmina Psary, ul. Zwycięstwa.

Okazja dla Dewelopera !!!

Gotowy projekt budynków w zabudowie bliźniaczej z garażami zakłada budowę 16 domów. Budowa pierwszego domu w trakcie realizacji.

Lokalizacja  to doskonały wybór na budowę domu ze względu na:
  • bardzo dobrą komunikację z aglomeracją i lotniskiem,
  • kameralne, zielone otoczenie z historią w tle,
  • pełną infrastrukturę dla rodzin,
  • inwestycje poprawiające komfort życia.
Powierzchnia działki 8.646 m²
Projekt podziału w trakcie: zakłada podział na 17 działek
Wymiary działki: 156m x 85m x 135m x 75m
Kształt: romb
Dojazd: droga asfaltowa, wewnętrzna droga utwardzona
Powierzchnia zabudowy: 16 budynków jednorodzinnych bliźniaczych 1.224 m²
Powierzchnia całkowita [PC] 16 x 155,30 m² = 2.484,80 m²
Powierzchnia użytkowa [PU] 16 x 107,50 m2 = 1.720 m²
MEDIA: dostępne w drodze : woda, prąd (transformator), kanalizacja, gaz

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Uchwała Nr XLVII/368/2010 Rady Gminy Psary z dnia 29 września 2010r. - dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 22MN ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą

OKOLICA
Grodków to atrakcyjna przyrodniczo i lokalizacyjnie miejscowość w powiecie będzińskim w gminie Psary.
1. Świetna komunikacja
  • Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 913, łączącej Będzin z lotniskiem w Pyrzowicach  .
  • Szybki dojazd: ok. 15 min do lotniska Katowice, około 20 min do centrum Katowic.
  • Bliskość DK‑86 zapewnia sprawny dojazd do miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź)
  • W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
2. Otoczenie i przestrzeń
  • Gródków to spokojna wieś licząca ok. 1 000 mieszkańców, z dużym udziałem terenów leśnych i rolniczych 
  • W okolicy dużo zieleni, czyste powietrze i kameralna zabudowa — idealne warunki do życia wśród natury.
3. Infrastruktura społeczna
  • W Gródkowie jest szkoła podstawowa z przedszkolem, boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa  .
  • Dostęp do ośrodka zdrowia, Gminnego Ośrodka Kultury oraz bibliotek i placówek w Psarach – w zasięgu kilku minut.
4. Historyczno‑rekreacyjne walory
  • Przy ul. Zwycięstwa zachowała się historyczna trasa starej linii kolejowej z przystankiem – warta spacerów i odkryć  .
  • Gmina organizuje ścieżki historyczne i spacery tematyczne – m.in. wokół byłej klinkierni Gródków  .
  • Bliskość terenów rekreacyjnych – lasów, zbiorników wodnych, boisk gminnych  .
5. Realizowane inwestycje
  • Trwają prace przy remoncie i modernizacji infrastruktury drogowej – lokalne ulice (Leśna, Kalcytowa, Ogrodowa) będą przebudowane  .
  • Gmina rozwija centrum przesiadkowe w Psarach, co dodatkowo usprawni transport zbiorowy  .
  • W placówkach oświatowych (w tym w Gródkowie) powstają nowe place zabaw, pumptrack i poprawia się infrastruktura  .
6. Dynamiczny rozwój
  • Gmina Psary jest nowoczesnym przedmieściem GOP, dynamicznie się rozwijającym. Przybywa nowych mieszkańców i domów jednorodzinnych  .
  • Rozbudowa sieci infrastruktury (gaz, wodociągi, oświetlenie, kanalizacja) – gmina ma solidne wsparcie inwestycyjne, w tym środki unijne.
link do lokalizacji:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=495578D4-8F4F-4D71-86B2-23A6C6810B34

Zapraszam na prezentację
 


Nieruchomość
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.