German Polski English
 
SCN-GS-2738 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Przystajń, Ługi-Radły, Ługi, Kościelna
Przeznaczenie działki budowlana, siedliskowa, mieszkaniowo-usługowa, budowlano - rolna, mieszkaniowa jednorodzinna
Pow. całkowita [m2] 59 568,0 m²
Wymiary działki 108x530 m²
Cena 1700000 PLN (28.54 PLN / m²)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 59 568 m², położona w malowniczej miejscowości Ługi Radły (gmina Przystajń, powiat kłobucki) – ul. Kościelna 23.

Teren o ogromnym potencjale – idealny zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej unikalnej przestrzeni do życia, biznesu lub działalności rekreacyjnej.
5,96 ha | MPZP | hala 600 m² | domek letniskowy |stawy | las | potencjał pod inwestycję, biznes i zabudowę

Charakter miejsca
  • Ługi Radły to to spokojna wieś, niska gęstość zabudowy
  • Dominuje zabudowa jednorodzinna + gospodarstwa
  • Dużo terenów z rozproszoną zabudową i dużą ilością gruntów rolnych oraz leśnych.

Dostępność i komunikacja
  • Lokalna droga (ul. Kościelna) – typowa droga wiejska
  • Dojazd do większych miejscowości:
    • Przystajń (kilka minut)
    • Kłobuck / Częstochowa – zasięg dojazdowy ok. 20-25 min.
  • Brak ruchu tranzytowego (brak hałasu)
Otoczenie przyrodnicze
  • Lasy w okolicy (typowe dla regionu)
  • Blisko rzeka Liswarta ( walor rekreacyjny)
  • Tereny rolnicze i otwarte przestrzenie
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
    • zabudowa jednorodzinna
    • zabudowa zagrodowa
    • nieuciążliwe usługi
  • ok. 30% terenu z przeznaczeniem budowlanym
  • pozostała część – tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej
  • dwie działki frontowe (3003 m²) w całości budowlane
  • teren ogrodzony (dawny tartak)
  • dojazd drogą lokalną

ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA – część frontowa:
  • hala produkcyjno-magazynowa + część biurowa – ok. 600 m²
  • utwardzony teren po działalności tartacznej
  • dostęp do mediów (prąd: transformator, woda: wodociąg miejski, kanalizacja: szczelne szambo.
CZĘŚĆ REKREACYJNO–PRZYRODNICZA
  • 2 stawy:
    • jeden wypełniony wodą
    • drugi przygotowany (oczyszczony)
  • klimatyczny domek letniskowy wśród drzew
  • liczne nasadzenia i starodrzew
  • część leśna w tylnej części działki
Unikalny klimat – idealne pod:
  • agroturystykę / mini resort
  • siedlisko lub rezydencję
  • działalność rekreacyjną
Link do lokalizacji:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=D9C08CC5-0954-445E-B851-A23D23555451

Zapraszam na prezentację.


Nieruchomość
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.